WHAT ARE MY OPTIONS, WHEN PURCHASING A CONDO AT NIMA BAY?

You have already done everything necessary to find the perfect unit for your needs, whether for investment or home, and now … What’s next?

There are three ways to purchase a condo, and / or any residence you plan to buy:

  1. Purchase with own resources
  2. Internal financing (directly with developments)
  3. External financing (through a bank)

Today we come to talk about the third option, external financing within Mexico and more specifically within Puerto Vallarta.

Ya has hecho todo lo necesario para encontrar la unidad que es perfecta para tus necesidades, ya sea para inversión u hogar y ahora… ¿Qué sigue?

Hay tres maneras de adquirir un condominio, y/o cualquier residencia que pienses comprar:

  1. Compra con recursos propios
  2. Financiamiento interno (directamente con desarrollador)
  3. Financiamiento externo (a través de un banco)

Hoy venimos a hablarte de la tercera opción, el financiamiento externo dentro de México, y más específicamente dentro de Puerto Vallarta.

In Mexico there are various financial institutions and each person has their preference regarding the bank with which they decide to manage their finances, with the intention of helping you select the best option according to your needs, we have carried out the following research regarding the best banks according to their financing plans:

En México existen diversas instituciones financieras y cada persona tiene su preferencia respecto al banco con el que decide manejar sus finanzas, con la intención de ayudarte a seleccionar la mejor opción conforme a tus necesidades, hemos realizado la siguiente investigación respecto a los mejores bancos de acuerdo con sus planes de financiamiento.

With them it is not necessary to be an account holder within their bank and they manage loans of up to 80%, with an interest rate that ranges from 9.6% to 10.4%.

Con ellos no es necesario ser cuentahabiente dentro de su banco y manejan créditos de hasta el 80%, con una tasa de interés que oscila entre 9.6% hasta un 10.4%.

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Like the previous bank, BANORTE manages loans from 10% to 80%, with an interest rate of 8% to 11%.

Al igual que el banco anterior, BANORTE maneja créditos desde el 10% hasta el 80%, con una tasa de interés del 8% al 11%.

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It offers credits from 2 million pesos, up to 2 million dollars (or its equivalent in pesos), with an interest rate ranging from 6% – 10%.

Ofrece créditos desde 2 millones de pesos, hasta 2 millones de dólares (o su equivalente en pesos), con una tasa de interés oscilando entre el 6% – 10%.

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Is it possible to apply for credits with these banks if I am a foreigner?

For its part, BANORTE works with foreigners only if they have residence in Mexico and their loans are up to 50%.

Por su parte, BANORTE trabaja con extranjeros únicamente si cuenta con residencia en México y sus préstamos son de hasta el 50%.

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This bank does not work with people outside of Mexico unless the following points apply:

Mexican who resides in the United States, and needs:

  • Birth certificate
  • Proof of income (From whatever bank institution)

Foreigner with residence in Mexico, and you need:

  • Resident card in Mexico
  • History here in Mexico
  • Proof of income (3 months of bank statements)

Este banco no trabaja con personas fuera de México a menos que apliquen los siguientes puntos:

Mexicano que resida en Estados Unidos, y se necesita:

  • Acta de nacimiento
  • Comprobante de ingresos (no importa el banco)

Extranjero con residencia en México, y se necesita:

  • Tarjeta de residencia en México
  • Historial aquí en México
  • Comprobante de ingresos (3 meses de estados de cuenta)
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With INTERCAM it is not necessary to be a resident within Mexico to be able to apply for a credit, you just need:

  • Resident card in Mexico
  • History here in Mexico
  • Proof of income (3 months of bank statements)
  • Copy of immigration status

Con INTERCAM no es necesario ser residente dentro de México para poder aplicar por un crédito, se necesita:

  • Tarjeta de residencia en México
  • Historial aquí en México
  • Comprobante de ingresos (3 meses de estados de cuenta)
  • Copia de estado migratorio
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What other options do I have as a foreigner to obtain a credit within Mexico?

As a foreigner it is also possible to obtain credits within Mexico through other financing options such as the following:

CBI Mortgages offer 3 different credit options and none of them require verifying residence within Mexico.

The loans they offer range from 10% to 70% of the property’s value, with interest rates from 2.4% to 3.6% over a period of 15 years.

The documentation needed to be able to obtain any of these credits would be the following:

  1. Tax return
  2. Payment receipts
  3. Account statements (whether from Mexico or other countries)
  4. Credit score of 670

Como extranjero es posible de igual manera obtener un crédito dentro de México sin ningún problema, y tenemos la siguiente opción:

CBI Mortgages, los cuales ofrecen 3 opciones de crédito y no se require en ninguna de ellas comprobar la residencia dentro de México.

Los créditos que ofrecen van desde el 10% hasta el 70% del valor de la propiedad, con tasas de interés desde el 2.4% hasta el 3.6% en un plazo de 15 años.

La documentación que se necesita para poder obtener alguno de sus créditos sería la siguiente:

  1. Declaración de impuestos
  2. Recibos de pago
  3. Estados de cuenta (ya sea de México u otros países)
  4. Puntaje de crédito de 670

We believe that there is an option for each person, and perhaps one of these is the ideal for you, however it is important to remember that each case is particular and unique and have to be evaluated diligently with the agent or bank of your choice.

For more information about a particular credit, do not hesitate to write to us and we will be happy to channel you with the agent or bank of your choice.

Don’t delay any longer, there are thousands of excuses, but your home in Nima Bay shouldn’t have to wait for any of them.

Creemos que hay una opción para cada persona, y tal vez una de estas sea la opción ideal para ti, sin embargo es importante recordar que cada caso es particular y único y se evaluará en su momento con el agente o banco de su elección.

Para más información sobre algún crédito en particular no dudes en escribirnos y con gusto te canalizaremos con el agente o banco que sea de tú elección.

No tardes más, pretextos hay miles, pero tú hogar en Nima Bay no tiene por qué ser uno de ellos.

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Please feel free to reach out to us for any inquiry on how we can help you obtain the best financing option according to your need.